ザ・調布テラス

  • 東京都調布市調布ケ丘三丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩15分

  • 2015年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
6,350万円
83.8万円/㎡
相場
6,431万円
84.9万円/㎡
2,583
5,148
7,713
10,278
AI査定結果
推定相場価格
6,431万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,148万円〜7,713万円
68.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ザ・調布テラス
6,350万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 75.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は81.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,350万円83.8万円2階 75.76㎡ 3LDK-
2025/04/166,280万円82.9万円2階 75.76㎡ 3LDK南西
2025/03/016,500万円85.8万円2階 75.76㎡ 3LDK南西
2025/02/196,080万円81.3万円6階 74.74㎡ 3LDK南西
2025/01/116,500万円85.8万円2階 75.76㎡ 2LDK+S南西
2024/12/246,280万円84.0万円6階 74.74㎡ 3LDK南西
2024/07/216,480万円91.2万円4階 71.02㎡ 3LDK南西
2024/01/125,680万円83.6万円2階 67.97㎡ 3LDK南東
2023/11/266,480万円86.8万円6階 74.68㎡ 3LDK南東
2023/11/255,980万円88.0万円2階 67.97㎡ 3LDK南東
2023/09/116,800万円91.1万円6階 74.68㎡ 3LDK南東
2022/04/256,980万円78.4万円6階 89.05㎡ 3LDK南東
2022/03/127,180万円80.6万円6階 89.05㎡ 3LDK南西
2022/02/105,580万円74.7万円4階 74.74㎡ 3LDK南西
2022/01/135,780万円77.3万円4階 74.74㎡ 3LDK南西
2021/07/166,080万円79.6万円7階 76.35㎡ 3LDK南東
2021/06/215,180万円66.4万円1階 78㎡ 3LDK+WTC+WIC南西
2021/04/055,480万円70.1万円6階 78.17㎡ 3LDK南西
2021/02/165,790万円74.1万円6階 78.17㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ザ・調布テラス
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅15分 6,350万円83.8万円75.76㎡3LDK2階 / 8階建 -2015年80戸RC
2025/02/05プレシス調布ケ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅13分 5,980万円85.1万円70.31㎡3LDK2階 / 6階建 南西2017年42戸RC
2023/08/12シティハウス調布北ステーションコート
調布市布田一丁目
調布駅4分 6,880万円101.1万円68.08㎡2LDK+S3階 / 13階建 西2015年36戸RC
2025/02/20アルソスフォート調布
調布市布田二丁目
調布駅4分 8,380万円118.3万円70.85㎡2SLDK4階 / 7階建 南2020年51戸RC
2024/05/02グレーシア調布
調布市小島町一丁目
調布駅2分 7,950万円110.5万円71.97㎡3LDK5階 / 15階建 西2015年120戸RC
2024/07/29ザ・パークハウス調布
調布市布田三丁目
調布駅2分 8,900万円122.1万円72.92㎡3LDK3階 / 14階建 南2013年52戸RC
2023/12/26Brilliaレジデンス調布国領町
調布市国領町五丁目
布田駅4分 4,780万円63.5万円75.25㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年57戸RC
2025/05/10ブリリアレジデンス調布国領町
調布市国領町五丁目
布田駅2分 6,480万円86.5万円74.88㎡2LDK6階 / 6階建 東2014年57戸RC
2024/06/02イニシア調布国領
調布市国領町五丁目
国領駅5分 6,180万円84.2万円73.39㎡2SLDK2階 / 6階建 南2014年44戸RC
2025/04/11ザ・パークハウス調布レジデンス
調布市小島町三丁目
調布駅8分 8,780万円121.3万円72.36㎡3LDK3階 / 10階建 南西2020年46戸RC
2021/12/13プラウド調布
調布市布田六丁目
調布駅9分 5,980万円81.2万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年30戸RC
2024/06/20プレシス調布
調布市下石原三丁目
調布駅10分 6,180万円93.0万円66.42㎡3LDK6階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2024/11/18オーベル調布国領レジデンス
調布市国領町三丁目
国領駅5分 5,999万円84.2万円71.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2012年38戸RC
2024/02/16イニシア調布
調布市下石原三丁目
京王多摩川駅12分 4,480万円63.1万円70.98㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 6階建 南西2012年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.2%上昇、調布市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は調布市の平均と比較して3.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積65.76㎡〜85.76㎡の平均販売価格
東京都
201.6万円/㎡
前年比+44.2%
調布市
80.8万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ザ・調布テラス
所在地東京都調布市調布ケ丘三丁目
交通京王線調布駅徒歩15分
築年月2015年
階数8階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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